2026越南开奶茶店要多少钱？从筹备到开业完整费用清单
2026-07-18
近年来，越南成为东南亚茶饮市场增长最快、性价比最高的创业洼地。胡志明市、河内、岘港、海防等核心城市年轻人口占比极高，新式奶茶消费习惯全面普及，客群基数大、消费频次稳定，叠加房租、人工成本远低于泰国、马来西亚等国家，成为中国创业者出海开奶茶店的首选目的地。
绝大多数出海创业者最关心的核心问题：2026年在越南开一家奶茶店，从前期筹备、证件办理、硬装设备到开业备货，到底需要投入多少钱？不同店型预算差距有多大？多久可以回本？
圣旺茶饮深耕越南茶饮出海供应链多年，结合2026越南本地最新市场行情、上百家落地门店真实数据，拆解小型街边店、标准主力店、高端商场店三大主流店型的全套费用明细，精准划分投资结构、规避预算超支坑点，同时搭配原料、设备、证照落地建议，为新手创业者提供可直接落地的越南奶茶店投资预算方案。
越南奶茶店投资总览（2026最新）
越南奶茶店整体投资门槛低于东南亚多数国家，核心差异在于：硬件投入（房租、装修、人工）成本更低，但外资企业证照办理合规成本更高。整体投资根据门店面积、选址商圈、定位档次，分为三档主流店型，适配新手试水、常规经营、高端盈利不同需求。
4.1 三大店型总投资预算（人民币）
门店类型 | 门店面积 | 整体总投资 | 适配场景说明 |
|---|---|---|---|
小型街边店 | 15-25㎡ | 12-20万 | 新手试水、低风险创业、社区街边流量店 |
标准主力店 | 30-50㎡ | 20-38万 | 市场主流选择、堂食+外带、稳定盈利 |
高端商场店 | 40-60㎡ | 38-65万 | 核心商圈高客流、品牌化运营、高营收上限 |
4.2 投资结构占比明细
越南奶茶店投资结构清晰，各板块占比固定，创业者可根据预算灵活调配，重点把控房租、设备、证照三大核心支出，避免无效投入。
投资项目 | 费用占比 | 核心说明 |
|---|---|---|
房租+押金 | 20%-30% | 越南整体房租成本偏低，非核心商圈性价比极高，是核心优势 |
装修费用 | 20%-25% | 本地人工、材料便宜，同等预算装修档次优于国内及其他东南亚国家 |
设备费用 | 15%-20% | 核心硬性投入，建议国内一站式采购，性价比远超本地购置 |
首批原料 | 8%-12% | 开业备货刚需，15天周转库存，保障开业高峰期供货稳定 |
证照办理 | 5%-8% | 越南外资准入审核严格，合规成本高于泰国、柬埔寨等国家 |
流动资金 | 10%-15% | 人工、水电、补货、营销备用金，保障门店平稳运营 |
房租费用明细（越南各城市2026最新）
越南奶茶店最大成本优势集中在房租，胡志明、河内核心商圈价格适中，二三线城市及非核心商圈成本极低，是新手控本的关键。房租结算普遍为押3付1或押6付1，首年需预留押金+全年租金预算。
5.1 各大城市商圈月租单价对比
开店区域 | 月租单价（元/㎡） | 商圈适配说明 |
|---|---|---|
胡志明市一区（核心商圈） | 150-300 | 人流密集、消费力强，适配高端商场店、品牌店 |
胡志明市其他城区 | 60-120 | 性价比首选，适配标准店、街边流量店 |
河内还剑区（核心） | 120-250 | 首都核心商圈，游客、年轻客流集中 |
河内其他城区 | 50-100 | 社区、高校流量稳定，低成本开店优选 |
岘港/海防（旅游城市） | 40-80 | 成本最低，适合试水创业、轻资产开店 |
5.2 三大店型首年房租完整预算
门店类型 | 面积 | 选址区域 | 月度租金 | 押金（3-6个月） | 首年总成本 |
|---|---|---|---|---|---|
小型街边店 | 20㎡ | 胡志明非核心区 | 2000元 | 6000-12000元 | 3-3.6万元 |
标准主力店 | 40㎡ | 河内非核心区 | 3200元 | 9600-19200元 | 4.8-5.8万元 |
高端商场店 | 50㎡ | 胡志明一区 | 10000元 | 30000-60000元 | 15-21万元 |
装修费用明细（越南本地施工标准）
越南装修人工、物料成本远低于国内，同等预算可实现更高装修质感，整体装修无隐形消费，按面积和装修档次核算即可，适配不同门店定位。
6.1 装修档次单价标准
装修档次 | 单价（元/㎡） | 装修说明 |
|---|---|---|
简装（基础开店） | 600-1000 | 满足基础营业、干净整洁、功能齐全，适配街边小店 |
中档（主流颜值） | 1000-1800 | 含空间设计、灯光软装、品牌视觉，出片率高，适配标准店 |
精装（高端品牌） | 1800-3000 | 定制装修、全景软装、品牌专属设计，适配商场高端门店 |
6.2 各店型装修总预算
门店类型 | 面积 | 装修档次 | 装修总费用 |
|---|---|---|---|
小型街边店 | 20㎡ | 简装 | 1.2-2万元 |
标准主力店 | 40㎡ | 中档 | 4-7.2万元 |
高端商场店 | 50㎡ | 精装 | 9-15万元 |
设备采购预算与出海采购建议
奶茶设备是门店核心固定资产，越南本地设备品类少、价格高、品质参差不齐。国内设备性价比、稳定性、适配性全面领先，且中越陆运物流便捷、清关成熟，是越南开店设备采购最优选择。
7.1 各店型设备总预算
门店类型 | 设备总费用 | 配置说明 |
|---|---|---|
小型街边店 | 2-3.5万元 | 基础制冰、冷藏、操作台、封口机等刚需配置 |
标准主力店 | 3.5-6万元 | 全套标准化设备，适配多品类、高出杯量营业需求 |
高端商场店 | 5-8万元 | 高端智能设备、双系统备货、全套商用顶配配置 |
7.2 设备出海采购核心建议
优先选择国内一站式供应链配齐出口，无需单独对接多个厂家，可享受设备适配调试、出口报关、物流清关一站式服务，规避设备不兼容、物流破损、缺件少件等问题，大幅降低出海开店试错成本。
首批原料预算与越南本地化采购方案
原料品质直接决定门店口感与复购率，结合越南市场特性，采用中国核心原料出口+本地生鲜补充的混合采购模式，兼顾品质稳定、性价比与产品新鲜度。
8.1 各店型首批原料预算（15天开业备货量）
门店类型 | 首批原料费用 | 备货说明 |
|---|---|---|
小型街边店 | 1.2-2万元 | 基础茶饮原料、常规小料、基础糖浆，适配开业初期客流 |
标准主力店 | 1.8-3万元 | 全品类原料、网红小料、特色果浆，支撑菜单全品类出品 |
高端商场店 | 2.5-4万元 | 全品类定制原料+特色配料，适配高端产品体系 |
8.2 越南原料采购&口味适配建议
核心原料国内出口：茶基底、植脂末、糖浆、珍珠、芋圆等深加工原料，从中国供应链采购，品质稳定、性价比高、口感统一。
生鲜原料本地采购：越南椰子、芒果、百香果等热带鲜果资源丰富、价格低廉、新鲜度高，本地采购大幅降低损耗与成本。
口味本地化调整：越南消费者偏好更高甜度、更浓郁口感，开业前需微调配方糖度、奶味比例，贴合本地消费习惯，提升复购。
外资证照办理费用（越南开店刚需）
越南对外资餐饮企业审核严格，中国人出海开店必须办理全套外资合规证照，无法以个人名义无证经营，这是越南开店区别于其他东南亚国家的核心成本点。新手建议委托本地合规代理办理，规避审核驳回、延期、罚款风险。
9.1 全套证照明细与费用周期
证照名称 | 办理费用 | 办理周期 | 核心说明 |
|---|---|---|---|
投资登记证（IRC） | 5000-10000元 | 4-8周 | 外资企业准入必备核心证件 |
企业注册证（ERC） | 3000-6000元 | 2-4周 | 合法经营主体必备 |
食品经营许可证 | 3000-6000元 | 2-4周 | 餐饮出品、合规营业必备 |
卫生许可证 | 2000-4000元 | 1-2周 | 门店卫生合规审核凭证 |
外国人工作签证 | 5000-10000元 | 2-4周 | 创始人驻店经营必备 |
本地代理服务费 | 10000-20000元 | 全程代办 | 规避资料缺失、审核延期、合规风险 |
9.2 证照总预算汇总
越南奶茶店全套证照办理总费用：2.5-5万元。虽然高于其他东南亚国家，但属于一次性硬性投入，合规后可长期稳定经营，避免关停、罚款、查封风险。
流动资金与备用预算
新店开业前30-60天无稳定盈利，需预留充足流动资金，覆盖人工工资、水电杂费、日常原料补货、线上线下营销推广、应急备用支出，保障门店平稳度过开业过渡期。
小型街边店：预留 1.5-3万元
标准主力店：预留 3-5万元
高端商场店：预留 5-8万元
三大店型完整总投资汇总表
投资项目 | 小型街边店 | 标准主力店 | 高端商场店 |
|---|---|---|---|
房租（含押金） | 3-3.6万 | 4.8-5.8万 | 15-21万 |
装修费用 | 1.2-2万 | 4-7.2万 | 9-15万 |
设备费用 | 2-3.5万 | 3.5-6万 | 5-8万 |
首批原料 | 1.2-2万 | 1.8-3万 | 2.5-4万 |
证照办理费用 | 2.5-5万 | 2.5-5万 | 2.5-5万 |
流动资金 | 1.5-3万 | 3-5万 | 5-8万 |
整体总投资 | 11.4-19.1万 | 19.6-32万 | 39-61万 |
投资回报与回本周期预估（2026实测数据）
依托越南低成本、高消费频次的市场优势，越南奶茶店回本速度普遍快于泰国、马来西亚等东南亚国家，盈利稳定性更强，是出海奶茶创业的优质赛道。
盈利指标 | 小型街边店 | 标准主力店 | 高端商场店 |
|---|---|---|---|
日均出杯量 | 80-150杯 | 150-280杯 | 280-450杯 |
月度营收 | 2.5-5万元 | 5-10万元 | 10-18万元 |
产品毛利率 | 60%-65% | 60%-65% | 55%-60% |
月度净利润 | 0.8-2万元 | 2-4.5万元 | 3-7万元 |
回本周期 | 8-15个月 | 8-14个月 | 12-20个月 |
FAQ
Q1：越南外资奶茶店证照费用为什么比其他国家贵？值得投入吗？
越南对外资餐饮企业实行双证审核制度（IRC投资证+ERC注册证），审核流程繁琐、周期长，
且需要配套食品、卫生、签证全套合规手续，因此一次性证照成本偏高。但这笔费用是合规
经营的基础，可彻底规避门店关停、罚款、查封风险。对比越南更低的房租、人工成本和更
快的回本速度，整体投资性价比依然远超其他东南亚国家，非常值得投入。
Q2：越南奶茶口味和国内有什么差异？开店需要调整配方吗？
差异非常明显。越南本地消费者偏爱高甜度、浓奶香、厚重口感，传统台式奶茶、港式奶茶
接受度最高，清淡低糖茶饮销量偏低。新手开店必须做本地化配方微调，同时可依托本地丰
富热带水果资源，增设鲜果茶系列，既能降低原料采购成本，又能贴合本地消费偏好，提升
门店销量与差异化竞争力。
Q3：越南奶茶店回本周期比泰国短，是真实市场情况吗？
属实。同等规模门店对比，越南奶茶店回本速度普遍快于泰国：越南房租仅为泰国的60%-70%，
人工成本更低，而奶茶客单价、消费频次、市场渗透率与泰国基本持平。唯一短板是前期证照
投入更高，但长期运营成本优势突出，综合盈利效率更高，是新手出海试水的首选国家。
Q4：新手越南开店，如何最大程度控制预算、避免超支？
核心控本方案：商圈优先选择非核心性价比区域，降低房租压力；设备、核心原料选择国内一
站式供应链出海采购，杜绝本地高价采购；鲜果、短保耗材本地采购降低损耗；证照委托专业
代理代办，减少试错成本；前期轻资产配置，预留充足流动资金，稳步运营盈利后再升级门店。
圣旺出海扶持
综合2026越南最新创业行情，越南奶茶店三大店型精准投资预算：小型街边店11-19万元、标准主力店20-32万元、高端商场店39-61万元。越南奶茶创业核心优势是房租、装修、人工硬件成本低、市场增速快、回本周期短；唯一门槛是外资合规证照办理复杂、成本偏高。
想要低成本、低风险落地越南奶茶店，最优方案是：本地代理搞定合规证照+国内一站式供应链配齐设备核心原料+配方本地化微调，全方位降低出海创业门槛，稳定门店品质与毛利。
圣旺茶饮深耕越南茶饮出海多年，熟悉越南当地政策、市场口味与物流清关规则，可为越南出海创业者提供全链条一站式扶持：3000+全品类原料、适配越南口味配方定制、全套商用设备出口、合规资质对接、清关物流一站式服务、开店技术培训与长期运营指导，助力新手快速落地、稳定盈利。
圣旺茶饮供应链出海咨询：李经理 16620554969
数据来源：2026越南茶饮行业调研、胡志明/河内/岘港本地市场租金数据、东南亚茶饮出海落地门店实操统计、外资餐饮企业注册成本数据